22 Avenue de Nissan, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Nissan, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Avenue de Nissan, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 4918 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1892 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 922 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 277 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 629 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Nissan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Nissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Nissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Nissan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Nissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Nissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Nissan dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Nissan par rapport à la voie
Sur Avenue de Nissan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 22 Avenue de Nissan se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Nissan par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Nissan se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 1.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
