12 Avenue de Poilhes, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Poilhes, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Avenue de Poilhes, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2906 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 804 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 412 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 611 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Poilhes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Poilhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Poilhes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Poilhes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Poilhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Poilhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Poilhes dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Poilhes par rapport à la voie
Sur Avenue de Poilhes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 12 Avenue de Poilhes se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Poilhes par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Poilhes se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -1.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
