18 Avenue de Poilhes, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Poilhes, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 18 Avenue de Poilhes, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 1007 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 500 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 780 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 400 mètres
Ventes au 18 Avenue de Poilhes
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Poilhes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Poilhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Poilhes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Poilhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Poilhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Poilhes dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Poilhes par rapport à la voie
Sur Avenue de Poilhes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 18 Avenue de Poilhes se situe 31.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Poilhes par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Poilhes se situe 45.6 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 23.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
