3 Avenue de Poilhes, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Poilhes, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 20.23 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Avenue de Poilhes, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 661 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 339 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 476 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 314 mètres
Ventes au 3 Avenue de Poilhes
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Poilhes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Poilhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Poilhes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Poilhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Poilhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Poilhes dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Poilhes par rapport à la voie
Sur Avenue de Poilhes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 3 Avenue de Poilhes se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Poilhes par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Poilhes se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Capestang et -30.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
