8 Avenue de Poilhes, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Poilhes, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Avenue de Poilhes, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2904 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 774 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 406 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 588 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Poilhes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Poilhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Poilhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Poilhes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Poilhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Poilhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Poilhes dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Poilhes par rapport à la voie
Sur Avenue de Poilhes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 8 Avenue de Poilhes se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Poilhes par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Poilhes se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -4.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
