18 Avenue du Viala, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Viala, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°9 et du Infinity % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 18 Avenue du Viala, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Viala
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Viala
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Viala. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Viala dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Viala par rapport à la voie
Sur Avenue du Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 18 Avenue du Viala se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Viala par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Viala se situe 100 % en dessous de la moyenne de Capestang et -100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
