1 Avenue Jean Moulin, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Avenue Jean Moulin, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2117 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 882 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 236 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 582 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 171 mètres
Ventes au 1 Avenue Jean Moulin
Les 2 ventes au 1 Avenue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jean Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 1 Avenue Jean Moulin se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Moulin par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Jean Moulin se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 9.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
