21 Avenue Leon Blum, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Leon Blum, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue Leon Blum, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1702 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 838 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 238 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 532 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 241 mètres
Ventes au 21 Avenue Leon Blum
Une vente a été recensée au 21 Avenue Leon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Leon Blum, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Leon Blum dans son marché local
Prix du 21 Avenue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 21 Avenue Leon Blum se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Leon Blum par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Leon Blum se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Capestang et -36.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 400 € au 21 Avenue Leon Blum à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 255 € si le professionnel les prend en charge.
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