22 Avenue Leon Blum, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Leon Blum, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°20 et de 0.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Leon Blum, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1851 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 935 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 360 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 630 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Leon Blum dans son marché local
Prix du 22 Avenue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 22 Avenue Leon Blum se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Leon Blum par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Leon Blum se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -25.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
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