26 Avenue Leon Blum, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Leon Blum, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°33 mais supérieur de 10.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Avenue Leon Blum, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 2 logements - 490 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1882 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 953 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 421 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 653 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Leon Blum, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Leon Blum dans son marché local
Prix du 26 Avenue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 26 Avenue Leon Blum se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Leon Blum par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Leon Blum se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 1.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
