31 Avenue Leon Blum, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Leon Blum, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°29 mais inférieur de 8.66 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Avenue Leon Blum, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2993 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 898 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 358 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 596 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 377 mètres
Ventes au 31 Avenue Leon Blum
Une vente a été recensée au 31 Avenue Leon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Leon Blum, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Leon Blum dans son marché local
Prix du 31 Avenue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 31 Avenue Leon Blum se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Leon Blum par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Leon Blum se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 3.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
