11 Boulevard Lafayette, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Lafayette, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 11 Boulevard Lafayette, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3104 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 636 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 85 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 360 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Lafayette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Lafayette dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Lafayette par rapport à la voie
Sur Boulevard Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 11 Boulevard Lafayette se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Lafayette par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Lafayette se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Capestang et -17.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
