18 Boulevard Lafayette, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Lafayette, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Boulevard Lafayette, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 620 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 110 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 351 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Lafayette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Lafayette dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Lafayette par rapport à la voie
Sur Boulevard Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 18 Boulevard Lafayette se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Lafayette par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Lafayette se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Capestang et -16.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
