3 Boulevard Lafayette, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Boulevard Lafayette, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Capestang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°2192 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 634 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 49 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 349 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Lafayette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Boulevard Lafayette à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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