30 Boulevard Lafayette, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Lafayette, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Boulevard Lafayette, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2007 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 624 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 167 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 374 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Lafayette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Lafayette dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Lafayette par rapport à la voie
Sur Boulevard Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 30 Boulevard Lafayette se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Lafayette par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard Lafayette se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Capestang et -41.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 30 Boulevard Lafayette à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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