2 Chemin de Saint-Sernin, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint-Sernin, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Chemin de Saint-Sernin, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1841 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 682 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 385 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 415 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Saint-Sernin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Saint-Sernin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Sernin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Saint-Sernin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Sernin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Sernin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint-Sernin dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint-Sernin par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Sernin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 2 Chemin de Saint-Sernin se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint-Sernin par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint-Sernin se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -8.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
