2 Chemin Fontelarie, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Fontelarie, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Chemin Fontelarie, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1818 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 692 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 589 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 501 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Fontelarie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Fontelarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Fontelarie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin Fontelarie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Fontelarie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Fontelarie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Fontelarie dans son marché local
Prix du 2 Chemin Fontelarie par rapport à la voie
Sur Chemin Fontelarie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 2 Chemin Fontelarie se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Fontelarie par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Fontelarie se situe 35.87 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 15.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
