1 Impasse du Canal, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°3 et du 7.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Impasse du Canal, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 291 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 380 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 37 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 485 mètres
Ventes au 1 Impasse du Canal
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Canal, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 1 Impasse du Canal se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Canal par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Canal se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Capestang et -26.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
