12 Impasse du Commerce, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Commerce, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 15.56 % à celui du n°8 et du 7.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Impasse du Commerce, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capestang à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 32 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 452 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 307 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 275 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Commerce, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Commerce dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Commerce par rapport à la voie
Sur Impasse du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 12 Impasse du Commerce se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Commerce par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Commerce se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Capestang et -20.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
