2 Impasse Gigiry, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gigiry, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°1.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Gigiry, 34310 Capestang
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 546 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 232 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 326 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gigiry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gigiry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gigiry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gigiry, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gigiry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gigiry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gigiry dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gigiry par rapport à la voie
Sur Impasse Gigiry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Impasse Gigiry se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gigiry par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gigiry se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Capestang et -43.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse Gigiry
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 2 Impasse Gigiry à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
