2 Impasse Marat, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marat, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Impasse Marat, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1691 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 854 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 221 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 550 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 189 mètres
Ventes au 2 Impasse Marat
Une vente a été recensée au 2 Impasse Marat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marat dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marat par rapport à la voie
Sur Impasse Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 Impasse Marat se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marat par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marat se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -1.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
