4 Impasse Marat, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 592 €

de 2 214 € à 3 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Marat, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Impasse Marat, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1692 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des archevêques de Narbonne à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Stade à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 860 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 230 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 555 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Marat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Marat(2 542€)

10 Avenue Leon Blum(2 521€)

12 Avenue Leon Blum(2 443€)

4 Impasse Saint Just(2 594€)

8 Avenue Leon Blum(2 602€)

4 Impasse Robespierre(2 608€)

6 Avenue Leon Blum(2 603€)

2 Impasse Saint Just(2 588€)

Prix du 4 Impasse Marat dans son marché local

Prix du 4 Impasse Marat par rapport à la voie

Sur Impasse Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 4 Impasse Marat se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Marat par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Marat se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -18.05 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.