2 Passage du Marinas, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage du Marinas, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2673 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 754 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 627 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 561 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Marinas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Marinas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Marinas dans son marché local
Prix du 2 Passage du Marinas par rapport à la voie
Sur Passage du Marinas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 2 Passage du Marinas se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Marinas par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Marinas se situe 37.09 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -5.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage du Marinas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Marinas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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