12 Place de la Révolution, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Révolution, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Place de la Révolution, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 307 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 340 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 66 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de la Révolution
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de la Révolution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Révolution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Révolution, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Révolution
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Révolution complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Révolution dans son marché local
Prix du 12 Place de la Révolution par rapport à la voie
Sur Place de la Révolution, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 12 Place de la Révolution se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Révolution par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de la Révolution se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Capestang et -31.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
