3 Place des Martyrs, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 16.72 % à celui du n°1 et du 16.63 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Place des Martyrs, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 482 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 311 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 350 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 8 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Martyrs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Martyrs dans son marché local
Prix du 3 Place des Martyrs par rapport à la voie
Sur Place des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 3 Place des Martyrs se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Martyrs par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Martyrs se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Capestang et -35.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
