5 Place du Theron, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Theron, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Place du Theron, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 365 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 313 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 64 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 420 mètres
Ventes au 5 Place du Theron
Les 2 ventes au 5 Place du Theron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Theron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Theron, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Theron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Theron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Theron dans son marché local
Prix du 5 Place du Theron par rapport à la voie
Sur Place du Theron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 5 Place du Theron se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Theron par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Theron se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de Capestang et -38.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
