12 Place Ferrer, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Ferrer, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Place Ferrer, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 577 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 81 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 292 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Ferrer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Ferrer dans son marché local
Prix du 12 Place Ferrer par rapport à la voie
Sur Place Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 12 Place Ferrer se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Ferrer par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Ferrer se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Capestang et -43.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 12 Place Ferrer à Capestang, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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