Impasse Jean Jacques Rousseau, 34310 Capestang

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 832 €
de 1 191 € à 2 554 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Jean Jacques Rousseau, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Jean Jacques Rousseau

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Prix Impasse Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix Impasse Jean Jacques Rousseau par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Jean Jacques Rousseau se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Capestang et 42.08 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Jean Jacques Rousseau

Les ventes enregistrées Impasse Jean Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 février 2024
145 000 €(2 231 €/m²)
Maison2 p•65 m²
14 Impasse Jean Jacques Rousseau, 34310 Capestang
9 avril 2021
160 000 €(1 356 €/m²)
Maison4 p•118 m²
13 Impasse Jean Jacques Rousseau, 34310 Capestang

Cadre de vie et proximité Impasse Jean Jacques Rousseau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 221 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Bert à 571 mètres
  • - Lycée agricole privé de Capestang à 123 mètres
  • - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 305 mètres
  • - Ecole élémentaire François Mitterrand à 174 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Jean Jacques Rousseau

Impasse Jean Jacques Rousseau est située dans le quartier Capestang. Elle compte 3413 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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