18 Place Ferrer, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Ferrer, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Place Ferrer, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 599 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 64 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 313 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Ferrer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Ferrer dans son marché local
Prix du 18 Place Ferrer par rapport à la voie
Sur Place Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 18 Place Ferrer se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Ferrer par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place Ferrer se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Capestang et -26.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
