6 Place Gambetta, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Place Gambetta, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2838 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 430 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 248 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 197 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Gambetta, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 6 Place Gambetta se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Gambetta par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Gambetta se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Capestang et -49.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 200 € au 6 Place Gambetta à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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