1 Place Jean Moulin, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 679 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Moulin, 34310 Capestang
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 307 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 356 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 131 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Moulin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 1 Place Jean Moulin se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Moulin par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Moulin se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Capestang et 35.96 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Moulin à Capestang
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Moulin est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Capestang, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capestang a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
