1 Quai de la Seine, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai de la Seine, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°1 bis et du 6.89 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Quai de la Seine, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2847 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 573 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 74 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 281 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai de la Seine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai de la Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai de la Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai de la Seine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai de la Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai de la Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai de la Seine dans son marché local
Prix du 1 Quai de la Seine par rapport à la voie
Sur Quai de la Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 1 Quai de la Seine se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai de la Seine par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Quai de la Seine se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Capestang et -33.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
