21 Quai de la Seine, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai de la Seine, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 21 Quai de la Seine, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 485 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 200 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 178 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 310 mètres
Ventes au 21 Quai de la Seine
Une vente a été recensée au 21 Quai de la Seine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quai de la Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Quai de la Seine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai de la Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai de la Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai de la Seine dans son marché local
Prix du 21 Quai de la Seine par rapport à la voie
Sur Quai de la Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 21 Quai de la Seine se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai de la Seine par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Quai de la Seine se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Capestang et -38.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
