10 Rue Andre Combet, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Andre Combet, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Andre Combet, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 465 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 184 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 181 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Andre Combet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Andre Combet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Andre Combet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Andre Combet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Andre Combet dans son marché local
Prix du 10 Rue Andre Combet par rapport à la voie
Sur Rue Andre Combet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 10 Rue Andre Combet se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Andre Combet par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Andre Combet se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Capestang et -38.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
