1 Rue Augustin Gau, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Augustin Gau, affiche un prix moyen de 1 529 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Augustin Gau, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capestang.
3 niveaux - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 345 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 310 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 42 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Augustin Gau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Augustin Gau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Augustin Gau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Augustin Gau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Augustin Gau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Augustin Gau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Augustin Gau dans son marché local
Prix du 1 Rue Augustin Gau par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Gau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 1 Rue Augustin Gau se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Augustin Gau par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Augustin Gau se situe 31.19 % en dessous de la moyenne de Capestang et -41.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
