13 Rue Belfort, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Belfort, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 20.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Belfort, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1840 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 413 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 415 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 319 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Belfort, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Belfort dans son marché local
Prix du 13 Rue Belfort par rapport à la voie
Sur Rue Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 13 Rue Belfort se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Belfort par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Belfort se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Capestang et -34.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
