3 Rue Belfort, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Belfort, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue Belfort, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2808 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 392 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 381 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 273 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Belfort, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Belfort dans son marché local
Prix du 3 Rue Belfort par rapport à la voie
Sur Rue Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 3 Rue Belfort se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Belfort par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Belfort se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -12.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
