8 Rue Chanzy, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 295 € à 2 103 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Chanzy, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°7 et de 5.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Chanzy, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1909 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Baisse à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 591 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 197 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 355 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 208 mètres

Ventes au 8 Rue Chanzy

Une vente a été recensée au 8 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2022

158 000 €(1 317 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

8 Rue Chanzy, 34310 Capestang

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Chanzy(1 680€)

9 Rue Chanzy(1 674€)

6 Rue Chanzy(1 678€)

5 Rue Chanzy(1 675€)

3 Rue Chanzy(1 540€)

11 Rue Chanzy(1 827€)

1 Rue Chanzy(1 543€)

7 Rue Lafayette(1 675€)

Prix du 8 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 8 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 8 Rue Chanzy se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Chanzy par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chanzy se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de Capestang et -50.14 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.