Rue de l'Aramon, 34310 Capestang

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 813 €
de 2 344 € à 3 738 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de l'Aramon, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 813 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de l'Aramon

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Prix Rue de l'Aramon dans son marché local

Prix Rue de l'Aramon par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Aramon se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 11.07 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de l'Aramon

Les ventes enregistrées Rue de l'Aramon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 avril 2023
229 000 €(2 573 €/m²)
Maison4 p•89 m²
6 Rue de l'Aramon, 34310 Capestang
24 janvier 2023
200 700 €(2 418 €/m²)
Maison4 p•83 m²
8 Rue de l'Aramon, 34310 Capestang

Cadre de vie et proximité Rue de l'Aramon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Capestang - Republique à 607 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Bert à 555 mètres
  • - Lycée agricole privé de Capestang à 1133 mètres
  • - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 838 mètres
  • - Ecole élémentaire François Mitterrand à 1203 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l'Aramon

Rue de l'Aramon est située dans le quartier Capestang. Elle compte 3413 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 140 650 € au Rue de l'Aramon à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 033 € (5 %)

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