1 Rue de la Canotte, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Canotte, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Rue de la Canotte, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2565 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 911 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 380 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 670 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Canotte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Canotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Canotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Canotte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Canotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Canotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Canotte dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Canotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Canotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 1 Rue de la Canotte se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Canotte par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Canotte se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 6.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
