40 Rue de la Pie Grieche, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Pie Grieche, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°42 mais inférieur de 7.33 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 40 Rue de la Pie Grieche, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2579 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 887 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 334 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 636 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Pie Grieche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Pie Grieche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Pie Grieche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Pie Grieche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Pie Grieche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Pie Grieche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Pie Grieche dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Pie Grieche par rapport à la voie
Sur Rue de la Pie Grieche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 40 Rue de la Pie Grieche se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Pie Grieche par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Pie Grieche se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -3.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
