21 Rue des Cagnes, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 779 € à 2 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Cagnes, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 21 Rue des Cagnes, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2728 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Stade à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 1030 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 395 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 725 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Cagnes

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Cagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Cagnes dans son marché local

Prix du 21 Rue des Cagnes par rapport à la voie

Sur Rue des Cagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 21 Rue des Cagnes se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Cagnes par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Cagnes se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -25.86 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.