5 Rue des Cagnes, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 706 € à 2 851 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue des Cagnes, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°7 et de 6.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 5 Rue des Cagnes, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2720 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Stade à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 1062 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 461 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 756 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 433 mètres

Ventes au 5 Rue des Cagnes

Une vente a été recensée au 5 Rue des Cagnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2021

265 000 €(2 548 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

5 Rue des Cagnes, 34310 Capestang

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Cagnes(2 222€)

3 Rue des Cagnes(2 243€)

1 Rue des Cagnes(2 245€)

9 Rue des Cagnes(2 219€)

2 Rue des Cagnes(2 246€)

11 Rue des Cagnes(2 222€)

4 Rue des Cagnes(2 249€)

6 Rue des Cagnes(2 249€)

Prix du 5 Rue des Cagnes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Cagnes par rapport à la voie

Sur Rue des Cagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 5 Rue des Cagnes se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Cagnes par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cagnes se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -24.28 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.