13 Rue des Cigales, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 16.08 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue des Cigales, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2513 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 1113 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 489 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 807 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 442 mètres
Ventes au 13 Rue des Cigales
Une vente a été recensée au 13 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cigales, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 13 Rue des Cigales se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cigales par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cigales se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -14.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
