4 Rue des Clairs, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Clairs, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Rue des Clairs, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2885 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 921 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 463 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 711 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Clairs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Clairs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Clairs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Clairs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Clairs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Clairs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Clairs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Clairs par rapport à la voie
Sur Rue des Clairs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 4 Rue des Clairs se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Clairs par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Clairs se situe 39.23 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 18.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
