Rue des Jujubes, 34310 Capestang

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 619 €
de 1 900 € à 3 108 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Jujubes, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 619 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Jujubes

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Prix Rue des Jujubes dans son marché local

Prix Rue des Jujubes par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Jujubes se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 17.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Jujubes

Les ventes enregistrées Rue des Jujubes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

24 juillet 2023
425 000 €(2 911 €/m²)
Maison6 p•146 m²
1 Rue des Jujubes, 34310 Capestang
27 septembre 2019
228 000 €(2 036 €/m²)
Maison4 p•112 m²
6 Rue des Jujubes, 34310 Capestang

Cadre de vie et proximité Rue des Jujubes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Capestang - Republique à 443 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Bert à 374 mètres
  • - Lycée agricole privé de Capestang à 1008 mètres
  • - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 679 mètres
  • - Ecole élémentaire François Mitterrand à 1093 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Jujubes

Rue des Jujubes est située dans le quartier Capestang. Elle compte 3413 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au Rue des Jujubes à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 548 € (5 %)

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