1 Rue du Chalet, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue du Chalet, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2151 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 955 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 313 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 652 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Chalet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 1 Rue du Chalet se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chalet par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Chalet se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -1.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
