23 Rue du Chalet, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 23 Rue du Chalet, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Capestang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°2163 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 1131 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 493 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 826 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Chalet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Rue du Chalet à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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