28 Rue du Chalet, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°30 et du 10.65 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 28 Rue du Chalet, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2166 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 1151 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 510 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 847 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 442 mètres
Ventes au 28 Rue du Chalet
Les 2 ventes au 28 Rue du Chalet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Chalet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 28 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 28 Rue du Chalet se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Chalet par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Chalet se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -3.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
