3 Rue du Theron, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Theron, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Theron, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 328 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 351 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 344 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 72 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Theron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Theron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Theron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Theron, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Theron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Theron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Theron dans son marché local
Prix du 3 Rue du Theron par rapport à la voie
Sur Rue du Theron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 3 Rue du Theron se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Theron par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Theron se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Capestang et -34.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
